Tổng quan dự án
Khoảng 5 ha, mật độ xây dựng khoảng 28%, 2 block 25 tầng, 922 căn hộ và 93 căn
thấp tầng. Mục tiêu bàn giao quý IV/2028.
Vị trí
Đường Võ Chí Công, lối vào từ Liên Phường, kẹp Rạch Chiếc và kênh Một Tấn.
Câu hỏi thường gặp
Pháp lý dự án đã hoàn thiện đến đâu?
Imperia Sensa Park đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng. Hình thức sở hữu căn hộ là lâu dài — điều quan trọng nhất khi bạn gửi một phần đời mình vào một địa chỉ. Trước khi đặt cọc, hãy yêu cầu xem hồ sơ pháp lý gốc; sự an tâm không nên dựa trên lời giới thiệu.
Khi nào tôi thực sự nhận nhà?
Dự án khởi công tháng 8/2026, dự kiến ra mắt thị trường tháng 9/2026 và bàn giao quý IV/2028. Đó là một hành trình hơn hai năm: đủ dài để bạn chuẩn bị tài chính, đủ rõ để không phải chờ vô hạn. Tiến độ thực tế luôn nên đối chiếu với thông báo của chủ đầu tư tại từng đợt thanh toán.
Sống ở đây, con tôi học ở đâu?
Nội khu dành khoảng 5.000 m² cho trường mầm non — khoảng cách tính bằng bước chân, không bằng giờ tan tầm. Với gia đình đang làm việc tại Thủ Đức, Khu Công nghệ cao hay Thủ Thiêm, đây là lý do nhiều người chọn Sensa Park không chỉ vì căn hộ, mà vì nhịp ngày của cả nhà.
Giá đã gồm những gì — và chưa gồm gì?
Mức công bố tham chiếu trên thị trường khoảng 88 triệu đồng/m², bàn giao hoàn thiện, đã tính CSBH, chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì. Giá từng căn còn phụ thuộc tầng, hướng view và thời điểm mở bán. Con số trên website giúp bạn hình dung ngân sách; bảng giá ký tên mới là cam kết.
Ai sẽ thấy mình thuộc về Sensa Park?
Gia đình trẻ cần trường và công viên. Chuyên gia làm việc dọc vành đai phía Đông, muốn về nhà là thấy nước và cây. Người mua để ở thật, chấp nhận chu kỳ đến 2028. Nhà đầu tư tầm nhìn trung hạn, không phải người tìm lời trong vài tháng. Nếu bạn đang tìm một chỗ để lớn lên cùng khu Đông — đây là cuộc hội thoại đáng mở.
Mật độ thấp có ý nghĩa gì với đời sống hàng ngày?
Mật độ xây dựng công bố trên hồ sơ điển hình khoảng 28% — phần lớn đất được trả lại cho cây, gió và lối đi. Thang máy ít đông hơn. Sân chơi không phải tranh chỗ. Bạn mua không chỉ mét vuông trong nhà, mà cả mét vuông không khí quanh nhà — thứ ngày càng đắt ở TP.HCM.